Z nami zaplanujesz i zrealizujesz swoją inwestycję
Oferujemy elastyczny model współpracy – możesz powierzyć nam zajęcie się całym procesem inwestycyjnym lub tylko pewnymi etapami, w których potrzebujesz naszego wsparcia. Od pozyskania gruntu, przez projektowanie i formalności, aż po zarządzanie budową, nadzór nad pracami i odbiory – zapewniamy pełne bezpieczeństwo, kontrolę i jakość na każdym kroku.
Poszukiwanie i pozyskiwanie gruntów
Posiadamy bazę działek dla takich inwestycji jak hale przemysłowe, logistyczne, retail parki czy magazyny energii. Jesteśmy także w stanie znaleźć nieruchomość spełanijącą Twoje wymagania. Wykonujemy również analizy techniczne nieruchomości – sprawdzimy media, warunki geotechniczne, zanieczyszczenia gruntu, zgodność z miejscowym planem lub możliwość wystąpienia o warunki zabudowy.
Projektowanie i pozwolenia
Kompleksowo przygotowujemy dokumentację projektową dla każdego etapu inwestycji, uzyskujemy wszystkie niezbędne zgody, pozwolenia i decyzje administracyjne, takie jak decyzja środowiskowa, decyzja na wycinkę drzew, pozwolenie wodnoprawne, decyzja zatwierdzająca plan remediacji czy DGI.
Inwestor zastępczy / Inżynier kontraktu
Zapewniamy wsparcie na każdym etapie inwestycji, dbając o jej odpowiednie zaplanowanie, nadzór i rozliczenie, ze szczególnym uwzględnieniem budżetu i terminów. Nasze usługi obejmują analizę założeń, koordynację i weryfikację projektu. Zarządzamy budżetem, przetargami, umowami, procedurami jakości i bezpieczeństwa na budowie, a także organizujemy odbiory końcowe i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Nadzór inwestorski
Zapewniamy pełną kontrolę nad prawidłowym przebiegiem procesu budowlanego. Dbamy o zgodność prac z projektem, przepisami i normami technicznymi oraz najlepszymi praktykami inżynierskimi. Dbamy o jakość, przestrzeganie harmonogramu i budżetu, weryfikujemy zasadności robót dodatkowych, a także reprezentujemy w pełnym zakresie interesy inwestora wobec wykonawców.
Bankowy inwestor nadzoru
Jako bankowy inspektor nadzoru oceniamy postęp prac, analizujemy budżet i harmonogram, przeglądamy faktury i świadectwa płatności oraz weryfikujemy dokumentację w tym umowy i pozwolenia administracyjne pod kątem wymagań instytucji finansowych. Regularnie uczestniczymy w spotkaniach, prowadzimy inspekcje i przygotowujemy szczegółowe raporty dla banków i inwestorów.
One-stop-shop
W formule one-stop shop zapewniamy pełną obsługę inwestycji w jednym miejscu. Wykonamy dokumentację projektową, uzyskamy wszelkie zgody realizacyjne, zorganizujemy przetarg na wykonawcę. Zatroszczymy się o optymalizacje i value engineering, a na etapie realizacji zarządzaniem budową, harmonogramem i kosztami, a także zapewnimy pełny nadzór inwestorski.
Odbiory i przeglądy techniczne
Wykonujemy przeglądy i odbiory techniczne budynków oraz instalacji – zarówno na etapie zakończenia budowy, przekazania obiektu przy zakupie czy wynajmie jak i w trakcie eksploatacji. Sprawdzamy zgodność z projektem, normami i przepisami, kontrolując stan konstrukcji, instalacji sanitarnych, elektrycznych, wentylacyjnych i ppoż. Sporządzamy pełną dokumentację i raporty z dokonanych przeglądów.
Bezpieczeństwo pożarowe
Doradzamy w zakresie ochrony przeciwpożarowej obiektów. Opracowujemy projekty instalacji i elementów przeciwpożarowych, ekspertyzy i scenariusze pożarowe współpracując z rzeczoznawcami. Weryfikujemy dokumentację i zrealizowane prace bazując na NFPA/ FM Global i krajowych przepisach zarówno na etapie realizacji nowych jak i istniejących obiektach.
Certyfikacje budynków
Wspieramy w uzyskaniu certyfikatów środowiskowych i energetycznych, analizując możliwości już na etapie projektowania. Doradzamy optymalne rozwiązania, koordynujemy dokumentację. Dzięki współpracy z certyfikowanymi ekspertami i Assessorami twoja inwestycja nie tylko będzie powstawać w zgodzie z ESG, ale może uzyskać certyfikat BREEAM czy LEED, zwiększając przy tym wartość nieruchomości.